Стоит ли посуточно сдавать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Какие только истории мне не рассказывали мои гости. И обманывают и кидают, предоплату просят , а потом трубку не берут. В итоге, все очень прискорбно и и недобросовестные арендодатели всех нас подводят. Один раз предоплату я решила не брать, тем более люди представились, сказали, что их друзья из Хабаровска у меня уже останавливались. Бронировали квартиру на Новый год 10 дней - Щикарные клиенты надеюсь всем понятно какой это риск.

Крыша над головой необходима во все времена. Всегда есть те, кто готов предоставлять ее нуждающимся.

Сдача квартиры в аренду может стать одним из основных источников дохода для ее собственника. Помимо долгосрочной аренды, квартиру можно сдавать посуточно, например, иностранцам, туристам или людям, которые приехали на несколько дней в город по работе и предпочитают отелям домашний уют. Часто это намного выгоднее для владельца недвижимости, чем долгосрочная аренда, хотя и влечет за собой некоторые сложности.

Стоит ли сдавать квартиру посуточно? Опыт наймодателя

Один мой знакомый, директор агентства недвижимости, уже достаточно длительное время сдаёт свою квартиру в аренду. Первое время он не подозревал, что арендатор квартиры сдаёт её посуточно. Однако соседи, озадаченные непрекращающимися потоком новых жильцов, сообщили ему, что квартира используется для непродолжительной аренды различными лицами. В некоторых случаях исключительно на одну ночь. После разговора с арендатором, владелец квартиры увеличил стоимость аренды и продолжил дальнейшее сотрудничество.

После разговора со своим знакомым я увидел выгоды такой аренды. В чём преимущества. Посуточная аренда стоит дороже. Хорошая однокомнатная квартира недалеко от центра Москвы сдаётся за 40 рублей в месяц, при посуточной аренде можно получать за неё около 3 в день, соответственно в месяц получаются совсем другие деньги.

Можно воспользоваться услугами посредника, тогда не придётся следить за уборкой квартиры, искать новых арендаторов, при этом получать всё равно больше. При посуточной аренде у людей задача переночевать, следовательно, каких-либо повреждений в квартире будет меньше. А ежедневная уборка позволит сразу выявлять недостатки. Не придётся входить в положение арендатора, ждать очередных выплат или выгонять людей из квартиры насильно.

Подводные камни существуют всегда. Главные возражения противников посуточной сдачи это отсутствие постоянного арендатора. Люди пугаются новых нанимателей, так как со старыми привычнее сотрудничать. Недостаток еще и в том, что соседи могут жаловаться. Сдавая квартиру посуточно, следует придерживаться следующих правил. Застраховать имущество в квартире и ответственность перед третьими лицами.

Заключать договор с управляющей компанией или агентством недвижимости. Если решили сдавать самостоятельно, то с нанимателем также следует подписывать договор, даже если он на одну ночь селится. Не стоит делать дорогой ремонт. Подойдёт универсальная и практичная отделка. Которую всегда просто восстановить. Мебель должна быть простая, но со вкусом. Делайте хорошие фотографии квартиры, они привлекут больше арендаторов.

Предлагайте дополнительные опции нанимателю. Интернет, чай, постельное бельё и т. Посуточная сдача квартиры это уже бизнес. Поэтому и к процессу следует подходить предприимчиво. Используйте электронные сервисы бронирования и аренды квартир. Это достаточно удобно как для вас, так и для жильцов. Недвижимость и закон 14 subscriber.

Как сдавать жилье в посуточную аренду, чтобы всё было законно

Раньше, приехав в другой город, все обычно останавливались в гостиницах. Теперь многие предпочитают жить на частных квартирах, сдающихся посуточно. Причем владельцам жилья это тоже чрезвычайно выгодно. Сдача квартиры в аренду дает возможность заработать не только, как говорится, на хлеб с маслом, но, если правильно подойти к делу, еще и на колбасу для этого бутерброда.

Как сдавать квартиру посуточно: три правила успешного бизнеса

Так уж получилось, что я уже девятый год занимаюсь сдачей квартир посуточно. Возможно здесь кому-то будет интересен мой опыт. Задавайте вопросы, в следующих частях я на них отвечу. Традиционно в первой части авторы пишут о том, как они начали заниматься тем, о чем пишут, я же хотел об этом чуть позже, если будет интересно. В данный момент у меня примерно десяток квартир в управлении.

Стоит ли сдавать квартиру посуточно и так ли уж это выгодно: плюсы и минусы бизнеса

Если у вас есть пустующая бабушкина квартира, взятое в ипотеку жилье или пригородный дом и есть огромное желание заработать денег, тогда эта статья для вас. Действительно, чтобы сдать квартиру без посредников, больших вложений не нужно. Но есть определенные правила, которых, занимаясь этой деятельностью, следует придерживаться. Первый шаг к успешной сдаче квартиры — это правильная оценка. Владельцы квартир часто ориентируются на опыт своих знакомых, соседей. Но это не совсем надежный способ, так как вряд ли ваши друзья живут в одном районе или доме с вами, или же у вас с ними одинаковый ремонт. Лучшим способом сформировать цену на жилье будет заглянуть на специализированные сайты, на которых владельцы размещают объявления о сдаче апартаментов годами, и эта стоимость аргументирована и проверена.

Как сдавать квартиру посуточно?

Один мой знакомый, директор агентства недвижимости, уже достаточно длительное время сдаёт свою квартиру в аренду. Первое время он не подозревал, что арендатор квартиры сдаёт её посуточно. Однако соседи, озадаченные непрекращающимися потоком новых жильцов, сообщили ему, что квартира используется для непродолжительной аренды различными лицами. В некоторых случаях исключительно на одну ночь.

.

.

НЕудачный опыт СДАЧИ квартиры в аренду. - форум Санкт-Петербург

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РИСКИ посуточной аренды квартир. Как сдавать чтобы не обокрали.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Влада

    И нашей Страною гордиться!

  2. Каллистрат

    В Англії ця вінєтка називаєть Road Tax на різні авто різні ціни )

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных